چشم اندازی علمی _ مهندسی از فرصت ها و تهدیدات شهری یاسوج و کهگیلویه وبویراحمد / سه بحران و فاجعه بزرگ شهر و استان

آیا میدانید  استان کهگیلویه و بویراحمد بین شش استان مهم استراتژی و راهبردی کشورعلی الخصوص خوزستان؛ بوشهر ، فارس ، یزد ، اصفهان و حتی چهارمحال و بختیاری قرار گرفته است 

 

آیا میدانید  در مقایسه با بقیه نقاط شهر یاسوج، قریب  ۵۰ الی ۷۰ درصد ساکنان آپارتمان نشین منطقه راهنمایی یاسوج ، اصطلاحاً غیربومی قلمداد میشوند 

 

آیا میدانید در یک دهه آینده  تمام خیابان های بزرگ‌ شهر یاسوج ، شبیه کوچه های بن بست تبدیل و مبدل خواهند شد 

 

آیا میدانید  مادوان؛ سرابتاوه ، سروک به فاجعه کوچه فرعیات اصلی ، ۶ الی ۸ متری و بدون اصول شهرسازی (خدمات فضایی _ کالبدی ) نابود شده است و قریب ۶۰ الی ۷۰ درصد محله ها و مناطق شهر یاسوج داری همچین شرایط حاد و بحرانی ساختار مدیریتی در آینده میباشد

 

آیا میدانید  یاسوج بزودی به بن بست ساخت و ساز و به چالش و بحران بزرگ در مدیریت ساخت اصول مدیریت شهرسازی (کالبدی فضایی) خود میرسد ،  

 

آیا میدانید  دیگر زمین خالی  و بدون ساخت در بیشتر نقاط حساس قابل ساخت و ساز در یاسوج وجود ندارد و شهر به سمت گریز از مرکز و خواه و ناخواه به حریم طبیعت اطراف حومه شهر تجاوز خواهند کرد

آیا میدانید  قریب ۶۰ الی ۷۰ درصد ساختمان های شهر یاسوج ، کمتر از دو طبقه هستند و این بزرگترین تهدید برای ورود به حاشیه و حومه شهر یاسوج در یک دهه آینده قلمداد میشود 

آیا میدانید   در بسیاری ازین نقاط اللخصوص در سمت و سوی روستاهای حومه و حاشیه شهر یاسوج ، بزودی خواه و ناخواه شاهد شهر شدن شان خواهیم شد ، و در یک دهه آینده ، مناطقی همچون (مختار؛ ده برافتاب ، دشتروم) ، به شهر دوم یاسوج تبدیل خواهند شد

 

آیا میدانید جزء در مناطق خاص شهری یاسوج ،  قریب ۷۰ درصد مناطق شهر یاسوج بدون مشخص شدن امکانات فضایی _کالبدی ساخته شده اند ، از جمله ( فضاهای خدماتی شهری ، آموزشی،  درمانی ، مذهبی ، تاسیسات و تجهیزات شهری و ... و ... )

 

✅ اندک زمین هایی خاص و بجامانده در مناطق ترمینال قدیم ، راهنمایی ، سالم آباد ، ارم ، بنسنجان ، مهریان ، مادوان ، بلهزار و بسیاری دیگر از نقاط شهر یاسوج و حومه،  دیگر زمین خامی برای ساخت و ساز وجود ندارد و به مرز محدوده منابع طبیعی همجوار خود محصور شده اند

 

 و لذا قابل ذکر است که اکثریت این فرعیات و خیابان ها ، با کمال علم و آگاهی تمامی مجموعه شهروندی و مدیریتی و مالکان مالکیتی در شهر یاسوج، به فرعیات و خیابان های  ۶ متری الی ۸ متری و بدون خدمات عمومی و کالبدی _ فضایی شهری از جمله بدون فضاهای مذهبی ، آموزشی،  بهداشتی _ درمانی ، فضاهای سبز و خدمات رفاهی و تاسیسات و تجهیزات زیرساختی مبدل شده اند و  مورد معامله و ساخت و ساز قرار گرفتند و هم اکنون برای جبران این فاجعه و چالش بزرگ در آینده شهر یاسوج نیاز به یک زلزله مهندسی _ مدیریتی ۸ ریشتری با پیش بینی ردیف بودجه هزار میلیاردی از بازنگری طرح جامع شهری ۱۴۱۵ _ در قالب طرح الحاقیه داریم، تا وعده عمل و صورت مهندسی ساخت استاندارد ها را بپذیرد

 

✅راهکارهای گره گشایی که نیاز به تحلیل و نقشه های کالبدی _ فضایی دارند مثل ... 

 

۱_ اصلاح طرح بازآفرینی و طرح جامع شهری طبق فرآیند چالش ها و فرصت ها

۲_ طرح  ساخت کمربندی های ترافیکی درون شهری برای خروج از بن بست ترافیکی 

۳_ ساخت شهرک سازی های آپارتمانی ( مسکن مهر )  برای جلوگیری به روند توسعه ساخت و سازهای و فرار به سمت حومه نشینی  به علت کمبود فضایی 

۴_ ساخت شهرک سازی های ادارات و صنوف بازاری و خدماتی و صنعتی و مراکز آموزشی دانشگاهی مرتبط (شهرک دانشگاهی سرابتاوه) ۵_ ساخت و جایگزینی پارک و فضای سبز با (امکانات خدماتی _ فرهنگی _ عمومی) در قلب مرکزیت شهر (جایگزین ورزشگاه تختی و بیمارستان شهید بهشتی با متراژ بسیار بالای محوطه سازی) 

۶_ اختصاص دادن خیابان هایی منحصر به کل شعب های بانکی در چهار جهات شهر ، برای کاهش تردد های بین بانکی و اداری در قلب مرکزیت شهر

۷_ خروج بیمارستان شهید بهشتی و مطب های پزشگان از قلب پرسروصدا و پر رفت و آمد شهریاسوج در قالب ساخت یک شهرک مجزا مختص پزشگان 

و ... و ... (با اصول مکانیابی شهرسازی )

 

✅با تقدیم احترام 

 تحلیل گر و پژوهشگر 

 محسن دستمرد "بویراحمدی"